ÊðàóäôàíäèíãÊðàóäôàíäèíã — ñðàâíèòåëüíî ìîëîäîé, íî î÷åíü ïåðñïåêòèâíûé ñïîñîá èíâåñòèðîâàíèÿ. Åñëè ïàðó äåñÿòêîâ ëåò íàçàä î íåì áûëî èçâåñòíî òîëüêî óçêîìó êðóãó èíâåñòîðîâ èç ðàçâèòûõ ñòðàí, òî ñåãîäíÿ èäåÿ êðàóäôàíäèíãà ñòàíîâèòñÿ âñå áîëåå èíòåðåñíîé è äëÿ ïðåäñòàâèòåëåé ñòðàí Âîñòî÷íîé Åâðîïû.
Ãëàâíûé êîçûðü ýòîé ñèñòåìû — äîñòóïíîñòü ýêñêëþçèâíûõ óñëóã äëÿ îáû÷íûõ ëþäåé. Ýòîò ñïîñîá ïîçâîëÿåò ïðèâëåêàòü ôèíàíñîâûå èíâåñòèöèè â ëþáîé ïðîåêò èçâíå ñ ïîìîùüþ áîëüøîãî êîëè÷åñòâà ëþäåé.
Òîëüêî çàäóìàéòåñü: Ñêîëüêî ëåò âàì, ÷åëîâåêó ñî ñðåäíèì äîñòàòêîì, æèâóùåìó â Ðîññèè èëè Óêðàèíå, ïðèøëîñü áû êîïèòü äåíåã íà ñâîþ ìå÷òó — ïðèîáðåñòè êâàðòèðó â Ìàéàìè? Äëÿ áîëüøèíñòâà îñóùåñòâèòü ýòî æåëàíèå ïðè æèçíè êàæåòñÿ âîîáùå íåðåàëüíûì!
À òåïåðü äàâàéòå óçíàåì, êàê ñèñòåìà êðàóäôàíäèíã ïîìîãàåò ðåøàòü ìíîãèå ïðîáëåìû, ñâÿçàííûå ñ ôèíàíñîâûìè îãðàíè÷åíèÿìè è ðàññòîÿíèåì? Åñòü æèâîé ïðèìåð òîãî, êàê ýòî ðàáîòàåò è êàêèå ðåçóëüòàòû ïðèíîñèò.
Àìåðèêàíñêàÿ êîìïàíèÿ Investment in Miami LLC, ãåíåðàëüíûé äèðåêòîð êîòîðîé ðóññêèé ýìèãðàíò Þðèé Ìîøà, â ñåíòÿáðå 2016 ãîäó çàïóñòèëà èíâåñòèöèîííûé ïðîåêò ïî ñèñòåìå Êðàóäôàíäèíã. Êîìàíäà èç 7-ìè èíâåñòîðîâ èç Ðîññèè, Óêðàèíû è Êàçàõñòàíà ñòàëè ñîáñòâåííèêàìè êâàðòèðû, ðàñïîëîæåííîé â êîìïëåêñå Ìàðêî-Ïîëî â ïðåñòèæíîì ðàéîíå Sunny Isles íà ïîáåðåæüå âñåìèðíî èçâåñòíîãî êóðîðòà Ìàéàìè. Ýòîò êóïëåííûé æèëîé îáúåêò êîìïàíèÿ íà÷àëà åæåìåñÿ÷íî ñäàâàòü â àðåíäó.
Ýòî ñîáûòèå óæå áûëî ïîäðîáíî îñâåùåíî â ðàçëè÷íûõ èíòåðíåò-èçäàíèÿõ, ïîñâÿùåííûõ òåìå íåäâèæèìîñòè: Crowdsourcing.ru, Est.ua è äðóãèõ. È ìíîãèì ëþäÿì, êîòîðûå ñëåäÿò çà ðàçâèòèåì ïðîåêòà, èíòåðåñíî óçíàòü, êàêèõ ðåçóëüòàòîâ óäàëîñü äîñòè÷ü çà ýòî êîðîòêîå âðåìÿ?
Èòàê, çà 4 ìåñÿöà ïðè ðàçíûõ èíâåñòèöèîííûõ âëîæåíèÿõ èíâåñòîðîâ (ìèíèìàëüíàÿ äîëÿ 11 000$) îáùèé ÷èñòûé äîõîä îò àðåíäû (ñ âû÷åòîì ðàñõîäîâ íà îáñëóæèâàíèå è íàëîãîâ) ñîñòàâèë 2878$. Õîòÿ ýòà ñóììà ìîæåò êàçàòüñÿ íå î÷åíü âíóøèòåëüíîé, íî âñå æå ñòàðò ïðîåêòó äàí! Òåì áîëåå, îñíîâûâàÿñü íà ãîòîâûõ ðåçóëüòàòàõ, ìîæíî óïðàâëÿòü ñèòóàöèåé, âû÷èñëèòü ýêîíîìèêó ïðîåêòà íà ãîä âïåðåä, îïðåäåëèòü, çà ñ÷åò ÷åãî ëó÷øå ïîâûñèòü äîõîä (íàïðèìåð, áûëî ïðèíÿòî ðåøåíèå, ñäàâàòü êâàðòèðó ïî áîëåå âûñîêîé öåíå).
Òåì áîëåå êîìïàíèÿ íå ñòîèò íà ìåñòå è íå ñîñðåäîòî÷èâàåòñÿ òîëüêî íà íåñêîëüêèõ æèëûõ îáúåêòàõ.  ïëàíàõ Þðèÿ è åãî àêòèâíûõ ïàðòíåðîâ — ñîçäàíèå ïîëíîöåííîé èíòåðíåò-ïëîùàäêè ñ îáúåêòàìè æèëîé è êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè â ÑØÀ, ðàñøèðåíèå áèçíåñà, ïðèâëå÷åíèå êðóïíûõ áèçíåñìåíîâ è òåñíîå ñîòðóäíè÷åñòâî ñ àãåíòñòâàìè íåäâèæèìîñòè ðàçíûõ ñòðàí.
Ïëþñ ñèñòåìû êðàóäôàíäèíãà â ñôåðå íåäâèæèìîñòè åùå è â òîì, ÷òî îò ïàðòíåðñòâà ïîëó÷àþò ïðèáûëü îáå ñòîðîíû — è äîìîâëàäåëüöû è èíâåñòîðû.
Ñäåëêè ïî êâàðòèðàì ìàêñèìàëüíî óïðîùåíû äëÿ èíâåñòîðîâ, æèâóùèõ çà îêåàíîì. Âñå îôîðìëÿåòñÿ â êðàò÷àéøèå ñðîêè, äèñòàíöèîííî. Îáñëóæèâàíèå è óïðàâëåíèå îáúåêòîâ, à òàêæå âñÿ áóìàæíàÿ âîëîêèòà ëîæèòñÿ íà ïëå÷è êîìïàíèè Investment in Miami LLC. Òàêèì îáðàçîì, ýêñêëþçèâ, êîòîðûé ðàíåå áûë óäåëîì òîëüêî îáåñïå÷åííûõ ëþäåé, ñòàë äîñòóïíûì äëÿ îáû÷íîãî ÷åëîâåêà. |