ß, ãðàæäàíèí
Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè: Èâàíîâ Èâàí Èâàíîâè÷
, 03.03.1992 ãîäà
ðîæäåíèÿ, ìåñòî ðîæäåíèÿ: ãîðîä Èâàíîâî
Èâàíîâñêîé îáë, Ðîññèÿ,
ñîñòîÿùèé â áðàêå, èìåþùèé ïàñïîðò
00 00 200000, âûäàí 03.03.2011
ãîäà Îòäåëåíèåì ÓÔÌÑ Ðîññèè ïî ãîðîäó
Èâàíîâî Èâàíîâñêîé îáëàñòè, êîä ïîäðàçäåëåíèÿ
342-017, ïðîæèâàþùèé ïî àäðåñó:
Êàëèíèíãðàäñêàÿ îáëàñòü, ãîðîä Îçåðñê, óë. Îçåðñêàÿ, äîì 11, êâ. 11
, èìåíóåìûé â äàëüíåéøåì «ÏÐÎÄÀÂÅÖ», è
ß, ãðàæäàíêà
Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè: Ôðîëîâà Ôàèíà
Ôðîëîâíà, 04.04.1984
ãîäà ðîæäåíèÿ, ìåñòî ðîæäåíèÿ: ãîðîä
Îçåðñê Êàëèíèíãðàäñêàÿ îáë, Ðîññèÿ,
ñîñòîÿùàÿ â áðàêå, èìåþùàÿ
ïàñïîðò 01 01 103030, âûäàí
09.09.2006 ãîäà
ÎÂÄ Îçåðñêîãî ðàéîíà Êàëèíèíãðàäñêîé
îáëàñòè,
êîä ïîäðàçäåëåíèÿ 392-019,
ïðîæèâàþùàÿ ïî àäðåñó: Êàëèíèíãðàäñêàÿ
îáëàñòü, ãîðîä Íåñòåðîâ, óë. Íåñòåðîâà, äîì 3, êâ. 3,
èìåíóåìàÿ â äàëüíåéøåì «ÏÎÊÓÏÀÒÅËÜ», çàêëþ÷èëè íàñòîÿùèé äîãîâîð î
íèæåñëåäóþùåì:
1. «ÏÐÎÄÀÂÅÖ» îáÿçóåòñÿ ïðîäàòü, à «ÏÎÊÓÏÀÒÅËÜ» êóïèòü â ñîáñòâåííîñòü, ïðèíàäëåæàùèé «ÏÐÎÄÀÂÖÓ» çåìåëüíûé ó÷àñòîê ñ êàäàñòðîâûì íîìåðîì 39:00:000000: 1, ïëîùàäüþ 1563 (îäíà òûñÿ÷à ïÿòüñîò øåñòüäåñÿò òðè) êâ. ì, êàòåãîðèÿ çåìåëü - çåìëè íàñåëåííûõ ïóíêòîâ, ðàçðåøåííîå èñïîëüçîâàíèå – äëÿ ëè÷íîãî ïîäñîáíîãî õîçÿéñòâà, íàõîäÿùèéñÿ ïî àäðåñó: Êàëèíèíãðàäñêàÿ îáëàñòü, ãîðîä Îçåðñê, óë. ×åðíÿõîâñêàÿ, â ðàéîíå äîìà 19 (äåâÿòíàäöàòü).
2. Óêàçàííûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê, ïðèíàäëåæèò «Ïðîäàâöó» íà ïðàâå ëè÷íîé ñîáñòâåííîñòè, íà îñíîâàíèè: Äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, çàêëþ÷åííîãî ñ àäìèíèñòðàöèåé «Îçåðñêîãî ãîðîäñêîãî îêðóãà» Êàëèíèíãðàäñêîé îáëàñòè îò 09.06.2009 ãîäà. Ïîñòàíîâëåíèÿ Ãëàâû «Îçåðñêîãî ãîðîäñêîãî îêðóãà» ¹ 001 îò 23.01.2009 ãîäà, î ÷åì â Åäèíîì ãîñóäàðñòâåííîì ðååñòðå ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî è ñäåëîê ñ íèì 20.07.2009 ãîäà ñäåëàíà çàïèñü ðåãèñòðàöèè ïðàâà ¹ 39-39-90/133/2009-001 è âûäàíû Ñâèäåòåëüñòâà î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà 39-ÀÀ ¹ 000003 îò 20.07.2009 ãîäà.
3. Óêàçàííûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïðîäàåòñÿ «Ïðîäàâöîì» «Ïîêóïàòåëþ» çà 200 000 (äâåñòè òûñÿ÷) ðóáëåé. Ïðîäàæíàÿ öåíà óêàçàííîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ÿâëÿåòñÿ äîãîâîðíîé è èñòèííîé, ëþáûå äðóãèå äîêóìåíòû, â êîòîðûõ ãîâîðèòñÿ îá èíîé ïðîäàæíîé ñòîèìîñòè äàííîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, ïðèçíàþòñÿ íåäåéñòâèòåëüíûìè.
4. Ðàñ÷åò ìåæäó «ÏÐÎÄÀÂÖÎÌ» è «ÏÎÊÓÏÀÒÅËÅÌ» áóäåò ïðîèçâåäåí â ñëåäóþùåì ïîðÿäêå: ÷àñòü ñòîèìîñòè âûøåóêàçàííîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà â ðàçìåðå 100 000 (ñòî òûñÿ÷) ðóáëåé, ïåðåäàåòñÿ «ÏÐÎÄÀÂÖÓ» â êà÷åñòâå ïðåäîïëàòû, ïðè ïîäïèñàíèè íàñòîÿùåãî äîãîâîðà, à îñòàâøàÿñÿ ÷àñòü ñòîèìîñòè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, â ðàçìåðå 100 000 (ñòî òûñÿ÷) ðóáëåé áóäåò ïåðåäàíà «ÏÐÎÄÀÂÖÓ» «ÏÎÊÓÏÀÒÅËÅÌ», ïðè ïîäïèñàíèè îñíîâíîãî äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.
5. «ÏÐÎÄÀÂÅÖ» ãàðàíòèðóåò, ÷òî íà ìîìåíò ñîâåðøåíèÿ íàñòîÿùåãî äîãîâîðà óêàçàííûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê íèêîìó íå ïîäàðåí, íå ïðîäàí, íå çàëîæåí, â ñïîðå ïîä àðåñòîì /çàïðåùåíèåì/ íå ñîñòîèò è ñâîáîäåí îò ëþáûõ ïðàâ òðåòüèõ ëèö. «ÏÐÎÄÀÂÅÖ» íåñåò îòâåòñòâåííîñòü çà ñîêðûòèå ñâåäåíèé î íàõîæäåíèè íàñòîÿùåé íåäâèæèìîñòè ïîä çàïðåùåíèåì èëè â çàëîãå.
6. Äî çàêëþ÷åíèÿ îñíîâíîãî äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè «ÏÐÎÄÀÂÖÓ» çàïðåùàåòñÿ îò÷óæäàòü, ñäàâàòü â àðåíäó, çàêëàäûâàòü ëèáî èíûì îáðàçîì ïåðåäàâàòü ïðàâà íà âûøåóêàçàííîå èìóùåñòâî òðåòüèì ëèöàì.
7. Ïåðåäà÷à çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, â ñîîòâåòñòâèè ñî ñò. 556 ÃÊ ÐÔ, áóäåò ïðîèçâåäåíà ïî àêòó ïðèåìà-ïåðåäà÷è, â äåíü ïîäïèñàíèÿ îñíîâíîãî äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè.
8. «ÏÐÎÄÀÂÅÖ» îáÿçóåòñÿ ïåðåäàòü âûøåóêàçàííûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê â òîì êà÷åñòâåííîì ñîñòîÿíèè, êàê îí åñòü íà ìîìåíò ïîäïèñàíèÿ íàñòîÿùåãî äîãîâîðà.
9. «ÏÎÊÓÏÀÒÅËÜ» ïðèîáðåòåò ïðàâî ñîáñòâåííîñòè /âëàäåíèÿ, ïîëüçîâàíèÿ, ðàñïîðÿæåíèÿ/, íà óêàçàííûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêëþ÷åííûì, íå ïîçäíåå 04.11.2017 ãîäà, ìåæäó ñòîðîíàìè, îñíîâíûì äîãîâîðîì êóïëè-ïðîäàæè.
10. Íàñòîÿùèé äîãîâîð ñîäåðæèò âåñü îáúåì ñîãëàøåíèé ìåæäó ñòîðîíàìè â îòíîøåíèè ïðåäìåòà íàñòîÿùåãî äîãîâîðà. Ñîäåðæàíèå è ñìûñë íàñòîÿùåãî äîãîâîðà ñòîðîíàì ïîíÿòíû. Îòâåòñòâåííîñòü è ïðàâà ñòîðîí, íå ïðåäóñìîòðåííûå íàñòîÿùèì äîãîâîðîì, îïðåäåëÿþòñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ äåéñòâóþùèì çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
11. Âñå èçìåíåíèÿ è äîïîëíåíèÿ ê íàñòîÿùåìó äîãîâîðó ñ÷èòàþòñÿ äåéñòâèòåëüíûìè, åñëè îíè ñîâåðøåíû â ïèñüìåííîé ôîðìå, ïîäïèñàíû ïðåäñòàâèòåëÿìè êàæäîé èç ñòîðîí.
12. Âñå ðàñõîäû ïî ñîâåðøåíèþ ñäåëêè êóïëè-ïðîäàæè äàííîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, âêëþ÷àÿ ñòîèìîñòü îôîðìëåíèÿ íåîáõîäèìîãî ïàêåòà äîêóìåíòîâ, ñòîðîíû îïëà÷èâàþò ïîðîâíó.
13. Íàñòîÿùèé äîãîâîð ñîñòàâëåí è ïîäïèñàí â äâóõ ïîäëèííûõ ýêçåìïëÿðàõ, èìåþùèõ îäèíàêîâóþ þðèäè÷åñêóþ ñèëó, îäèí èç êîòîðûõ îñòàåòñÿ ó «ÏÐÎÄÀÂÖÀ», âòîðîé ó «ÏÎÊÓÏÀÒÅËß» è âñòóïàåò â ñèëó ñ ìîìåíòà åãî ïîäïèñàíèÿ ñòîðîíàìè.
14. Ñòîðîíû ïîäòâåðæäàþò, ÷òî îíè ïðèîáðåòàþò è îñóùåñòâëÿþò ñâîè ãðàæäàíñêèå ïðàâà ñâîåé âîëåé è â ñâî¸ì èíòåðåñå, ñâîáîäíû â îïðåäåëåíèè ëþáûõ, íå ïðîòèâîðå÷àùèõ Çàêîíîäàòåëüñòâó óñëîâèé äîãîâîðà, â ïðàâîñïîñîáíîñòè è äååñïîñîáíîñòè íå îãðàíè÷åíû, ïîä îïåêîé è ïîïå÷èòåëüñòâîì íå ñîñòîÿò, ïî ñîñòîÿíèþ çäîðîâüÿ ìîãóò ñàìîñòîÿòåëüíî îñóùåñòâëÿòü è çàùèùàòü ñâîè ïðàâà è èñïîëíÿòü îáÿçàííîñòè, íå ñòðàäàþò çàáîëåâàíèÿìè (â òîì ÷èñëå ïñèõè÷åñêèì ðàññòðîéñòâîì), ïðåïÿòñòâóþùèìè îñîçíàâàòü ñóòü ïîäïèñûâàåìîãî äîãîâîðà è îáñòîÿòåëüñòâ åãî çàêëþ÷åíèÿ, à òàêæå íå íàõîäÿòñÿ â èíîì ñîñòîÿíèè, êîãäà íå ñïîñîáíû ïîíèìàòü çíà÷åíèå ñâîèõ äåéñòâèé è ðóêîâîäèòü èìè, ÷òî ó íèõ îòñóòñòâóþò îáÿçàòåëüñòâà, âûíóæäàþùèå ñîâåðøàòü ñäåëêó íà êðàéíå íå âûãîäíûõ äëÿ ñåáÿ óñëîâèÿõ.
ÏÎÄÏÈÑÈ ÑÒÎÐÎÍ:
«ÏÐÎÄÀÂÅÖ»
äåíüãè â ñóììå 100 000 (ñòî òûñÿ÷)
ðóáëåé «ÏÐÎÄÀÂÅÖ» ïîëó÷èë ïîëíîñòüþ:
«ÏÎÊÓÏÀÒÅËÜ»
|