Ñîñòàâèòü äîãîâîð äàðåíèÿ æèëîãî äîìà.
Äîãîâîð äàðåíèÿ æèëîãî äîìà – ñîãëàøåíèå, ïî êîòîðîìó îäíà ñòîðîíà (äàðèòåëü) áåçâîçìåçäíî ïåðåäàåò èëè îáÿçóåòñÿ ïåðåäàòü óêàçàííûé æèëîé äîì äðóãîé ñòîðîíå (îäàðÿåìîìó). Êàê ñëåäóåò èç îïðåäåëåíèÿ îñîáåííîñòüþ äîãîâîðà äàðåíèÿ æèëîãî äîìà ÿâëÿåòñÿ åãî áåçâîçìåçäíîñòü âî âñåõ ñëó÷àÿõ.
Äîãîâîð äàðåíèÿ æèëîãî äîìà, êàê è ëþáîé äðóãîé íåäâèæèìîñòè, ïîäëåæèò îáÿçàòåëüíîé ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè, ñëåäîâàòåëüíî, ïðàâî ó «Îäàðÿåìîãî» âîçíèêàåò òîëüêî ïîñëå ðåãèñòðàöèè äîãîâîðà è ïåðåõîäà ïðàâà. Ïîýòîìó, äîãîâîð äàðåíèÿ äîìà ñîñòàâëÿåòñÿ íà ïîñëåäíåì ýòàïå îôîðìëåíèÿ äàðåíèÿ äàííîãî æèëîãî äîìà, à èìåííî ïåðåä ïîäà÷åé ïàêåòà äîêóìåíòîâ íà ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ äîãîâîðà äàðåíèÿ äîìà è ïåðåõîäà ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà æèëîé äîì. Äëÿ ñîñòàâëåíèÿ äîãîâîðà äàðåíèÿ æèëîãî äîìà, Âû ìîæåòå ñâÿçàòüñÿ ñ îäíèì èç íàøèõ ðèåëòîðîâ è çàêàçàòü ïëàòíîé óñëóãè ñîñòàâëåíèÿ äîãîâîðà äàðåíèÿ æèëîãî äîìà.
Ïåðå÷åíü äîêóìåíòîâ äàííûå, êîòîðûõ íåîáõîäèìû äëÿ ñîñòàâëåíèÿ äîãîâîðà äàðåíèÿ æèëîãî äîìà.
Óäîñòîâåðåíèå ëè÷íîñòè âñåõ ó÷àñòíèêîâ ñäåëêè ëèáî èõ ïðåäñòàâèòåëåé:
- - ãðàæäàíñêèé ïàñïîðò, åñëè íå ãðàæäàíèí Ðîññèè, ïëþñ åãî çàâåðåííûé ïåðåâîä;
- - çàãðàíè÷íûé ïàñïîðò, ïàñïîðò ìîðÿêà, äèïëîìàòè÷åñêèé ïàñïîðò;
Ïðàâîïîäòâåðæäàþùèå äîêóìåíòû íà æèëîé äîì:
- - ñâèäåòåëüñòâî î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà (åñëè ïðàâî çàðåãèñòðèðîâàíî ïîñëå 1999 ã.);
- - ðåãèñòðàöèîííîå óäîñòîâåðåíèå ( âûäàâàëîñü ÁÒÈ äî 1999 ã.) ;
Ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèå äîêóìåíòû íà æèëîé äîì ( íà îñíîâàíèè ÷åãî âûäàíû ïðàâîïîäòâåðæäàþùèå äîêóìåíòû):
- - äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè, äàðåíèÿ, ìåíû, ïåðåäà÷è (ïðèâàòèçàöèè) è äð.;
- - ñâèäåòåëüñòâî î ïðàâå íà íàñëåäñòâî ;
- - ðåøåíèå ñóäà;
- - ðàçðåøåíèå íà ñòðîèòåëüñòâî, àêò ââîäà è äð., íà æèëîé äîì;
Òåõíè÷åñêèå äîêóìåíòû íà æèëîé äîì:
- - êàäàñòðîâûé ïàñïîðò;
- - òåõíè÷åñêèé ïàñïîðò (äîïóñêàåòñÿ ïðè îòñóòñòâèè êàäàñòðîâîãî ïàñïîðòà, â ñëó÷àå åñëè èçãîòîâëåí äî ìàðòà 2008 ã. è íå ñòàðøå 5-òè ëåò.);
Äîêóìåíò, ñâèäåòåëüñòâóþùèé î íàëè÷èå çàðåãèñòðèðîâàííûõ (ïðîïèñàííûõ) ãðàæäàí â äàííîì æèëîì äîìå.
- - êîïèÿ ïîêâàðòèðíîé êàðòî÷êè íà æèëîé äîì;
Äîêóìåíòû íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê, íà êîòîðîì ðàñïîëîæåí æèëîé äîì.
- - êàäàñòðîâûé ïàñïîðò íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê;
- - â ñëó÷àå åñëè çåìåëüíûé ó÷àñòîê íàõîäèòñÿ â ñîáñòâåííîñòè, òî äîêóìåíòû ñîãëàñíî ïåðå÷íÿ äëÿ äàðåíèÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà;
Âàæíî ïîìíèòü, ÷òî ïåðå÷åíü äîêóìåíòîâ äëÿ ðåãèñòðàöèè äîãîâîðà äàðåíèÿ è ïåðåõîäà ïðàâà íà æèëîé äîì, îòëè÷àåòñÿ îò ïåðå÷íÿ äîêóìåíòîâ íåîáõîäèìûõ äëÿ ñîñòàâëåíèÿ äîãîâîðà äàðåíèÿ ýòîãî äîìà.
|