Ñîñòàâèòü äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.
Äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà — ýòî äîãîâîð, ïî êîòîðîìó îäíà ñòîðîíà (ïðîäàâåö) îáÿçóåòñÿ ïåðåäàòü çåìåëüíûé ó÷àñòîê â ñîáñòâåííîñòü äðóãîé ñòîðîíå (ïîêóïàòåëþ), à ïîêóïàòåëü îáÿçóåòñÿ ïðèíÿòü ýòîò ó÷àñòîê è óïëàòèòü çà íåãî îïðåäåë¸ííóþ äåíåæíóþ ñóììó (öåíó).
Äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, êàê â ïðèíöèïå è ëþáîé äðóãîé íåäâèæèìîñòè, ïîäëåæèò îáÿçàòåëüíîé ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè, ñëåäîâàòåëüíî, ïðàâî ó «Ïîêóïàòåëÿ» âîçíèêàåò òîëüêî ïîñëå ðåãèñòðàöèè äîãîâîðà è ïåðåõîäà ïðàâà. Èñõîäÿ èç ýòîãî, äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè «çåìëè» ñîñòàâëÿåòñÿ íà ïîñëåäíåì ýòàïå îôîðìëåíèÿ ñäåëêè êóïëè-ïðîäàæè ó÷àñòêà, à èìåííî ïåðåä ïîäà÷åé ïàêåòà äîêóìåíòîâ íà ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè çåì. ó÷àñòêà è ïåðåõîäà ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà íåãî. Äëÿ ñîñòàâëåíèÿ äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, Âû ìîæåòå áåñïëàòíî ñêà÷àòü øàáëîí äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè, îáðàòèâøèñü ê ôîðìå ôîðìèðîâàíèÿ äîãîâîðà èëè ñâÿçàòüñÿ ñ îäíèì èç íàøèõ ðèåëòîðîâ äëÿ çàêàçà ïëàòíîé óñëóãè ñîñòàâëåíèÿ äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.
Ïåðå÷åíü äîêóìåíòîâ äàííûå, êîòîðûõ íåîáõîäèìû äëÿ ñîñòàâëåíèÿ äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè ó÷àñòêà.
Óäîñòîâåðåíèå ëè÷íîñòè âñåõ ó÷àñòíèêîâ ñäåëêè ëèáî èõ ïðåäñòàâèòåëåé:
- - ãðàæäàíñêèé ïàñïîðò, åñëè íå ãðàæäàíèí Ðîññèè, ïëþñ åãî çàâåðåííûé ïåðåâîä;
- - çàãðàíè÷íûé ïàñïîðò, ïàñïîðò ìîðÿêà, äèïëîìàòè÷åñêèé ïàñïîðò;
Ïðàâîïîäòâåðæäàþùèå äîêóìåíòû íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê:
- - ñâèäåòåëüñòâî î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà (åñëè ïðàâî çàðåãèñòðèðîâàíî ïîñëå 1999 ã.);
- - ðåãèñòðàöèîííîå óäîñòîâåðåíèå ( âûäàâàëîñü ÁÒÈ äî 1999 ã.) ;
Ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèå äîêóìåíòû íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê ( íà îñíîâàíèè ÷åãî âûäàíû ïðàâîïîäòâåðæäàþùèå äîêóìåíòû):
- - äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè, äàðåíèÿ, ìåíû è äð.;
- - ñâèäåòåëüñòâî î ïðàâå íà íàñëåäñòâî ;
- - ðåøåíèå ñóäà;
Òåõíè÷åñêèå äîêóìåíòû íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê:
- - êàäàñòðîâûé ïàñïîðò çåìåëüíîãî ó÷àñòêà;
Äîïîëíèòåëüíûå ñâåäåíèÿ è äîêóìåíòû.
- - öåíà ïðîäàâàåìîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà;
- - â ñëó÷àå åñëè ñîáñòâåííèêîì (îäíèì èç ñîáñòâåííèêîâ) ó÷àñòêà ÿâëÿåòñÿ íåñîâåðøåííîëåòíèé, òî íåîáõîäèìî ðàçðåøåíèå îðãàíîâ îïåêè è ïîïå÷èòåëüñòâà íà îò÷óæäåíèå èìóùåñòâà íåñîâåðøåííîëåòíåãî;
Âàæíî ïîìíèòü, ÷òî ïåðå÷åíü äîêóìåíòîâ äëÿ ðåãèñòðàöèè äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè è ïåðåõîäà ïðàâà íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê, îòëè÷àåòñÿ îò ïåðå÷íÿ äîêóìåíòîâ íåîáõîäèìûõ äëÿ ñîñòàâëåíèÿ äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè ýòîãî ó÷àñòêà.
|